La recién electa directiva de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), delegación Cancún, descartó afectaciones en las transacciones de bienes raíces en el estado debido a la reciente reforma a la Ley de Expropiación aprobada por el Congreso estatal.
Karen Ramos, presidenta de AMPI Cancún, junto con el área jurídica del organismo, explicó que la reforma no representa un riesgo inmediato y que se trabajará en la elaboración de un reglamento para su implementación.
Alejandro Rabish, representante del área jurídica de AMPI, señaló que la ley mantiene los principios de utilidad pública e indemnización establecidos desde 1978 y que existen recursos legales para revocar expropiaciones cuando sea necesario.
La reforma eleva de 11 a 26 las causales de utilidad pública por las que el gobierno estatal puede expropiar terrenos, lo que ha generado debate sobre su alcance. Sin embargo, la secretaria estatal de Gobierno, Cristina Torres, aseguró que el objetivo principal es clarificar los procedimientos y garantizar compensaciones más justas para los afectados.
Además, aclaró que no hay proyectos expropiatorios en curso y que la actualización era necesaria debido a la obsolescencia del marco normativo anterior, vigente desde 1978.
Mientras tanto, el sector inmobiliario en Quintana Roo mantiene un dinamismo positivo, con proyectos de vivienda vertical que generan ventas por aproximadamente 12 mil 400 millones de pesos al mes. (Presentan nuevo Consejo Directivo de AMPI Cancún para 2025).
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