Airbnb ya representa la mitad de la capacidad hotelera de la capital con 26 mil 760 alojamientos listados. Ante este explosivo crecimiento reciente se aceptaron reformas a la Ley de Turismo que apuntan a la creación de un Padrón de Plataformas y un Padrón de Anfitriones, exigiendo mayor transparencia y regulación en el sector. (Regulación de Airbnb y similares en CDMX: Claves del nuevo marco legal).
El fenómeno, que ha visto un aumento del 170% en propiedades listadas por Airbnb desde 2019, contrasta con el modesto crecimiento del 2% en la oferta hotelera. Rafael García González, líder de la Asociación de Hoteles de la Ciudad de México, destaca este movimiento legislativo como un avance significativo tras tres años de deliberaciones entre autoridades, vecinos y empresarios.
La regulación propuesta obligará a los anfitriones a reportar semestralmente y asegurar que sus propiedades cumplan con estándares de seguridad y salubridad. A largo plazo, la Asociación de Hoteleros anticipa que estas medidas ayudarán a normalizar la ocupación hotelera y las rentas de vivienda para el 2026.
Paralelamente, el gobierno local, liderado por Martí Batres, reconoce la necesidad de combatir la gentrificación, un problema exacerbado en barrios como Roma, Condesa e Hipódromo. María Silvia Emanuelli de HIC-AL enfatiza que la legislación no debe enfocarse únicamente en el turismo sino también considerar el impacto en el mercado de alquileres residenciales. Resalta el desplazamiento de 20 mil familias anuales en CDMX y un encarecimiento de la vivienda del 48% en 16 años, superando el incremento salarial.
50% de la oferta de hospedaje en CDMX es Airbnb
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Acerca del Autor
Alejandra Moncisbays
Cursé la carrera de Periodismo y Comunicación en la Facultad de Estudios Profesionales Acatlán.
Vivo en Cancún desde hace 24 años. Fui reportera de La Tarde de Cancún, y Novedades de Quintana Roo, colaboré en TVCUN, edité Cancuníssimo y colaboré en las revistas Latitud21, entre otras, con principal enfoque en los sectores empresarial y turístico.
Desde hace varios años soy Agente de Seguros con cédula de la Comisión Nacional de Seguros y Fianzas. Actualmente, me desarrollo en los ámbitos del periodismo y el sector asegurador.