Análisis de ocupación hotelera en Quintana Roo: Última semana de marzo de 2025

La ocupación hotelera en Quintana Roo durante la última semana de marzo de 2025 ha reflejado tendencias mixtas en los distintos segmentos de hospedaje, incluyendo hoteles tradicionales y plataformas de renta vacacional.

Ocupación general y desempeño por sectores

Los principales destinos turísticos del estado han mostrado variaciones en sus niveles de ocupación, con algunos sectores alcanzando cifras sólidas mientras que otros presentan ligeras caídas en comparación con semanas previas.

– Hoteles: La ocupación hotelera promedio en el estado se ubicó en un 82.3%, con Cancún y la Riviera Maya liderando con 85.6% y 83.9%, respectivamente. En contraste, Chetumal y la zona sur registraron ocupaciones del 65.4%, reflejando una menor afluencia de turistas.
– Rentas vacacionales: Las plataformas de alojamiento como Airbnb y Vrbo han registrado un desempeño positivo, con una ocupación promedio del 76.2% en Tulum y 78.5% en Playa del Carmen, superando en algunos casos la ocupación hotelera tradicional en estos destinos. (Clubes vacacionales de Quintana Roo prevén ocupación del 90 al 100% en Semana Santa).

Factores claves del comportamiento turístico

Varios elementos han influido en la ocupación hotelera durante la semana analizada:

1. Fin de temporada alta: Marzo marca el cierre de la temporada de invierno para el turismo internacional, lo que generó un descenso del 2.1% en la ocupación hotelera en comparación con la semana anterior.
   2. Eventos y festividades: Diversos eventos en la región han incentivado la llegada de visitantes, principalmente en Cancún y Playa del Carmen, donde la ocupación aumentó en un 3.5% respecto al mismo periodo de 2024.
   3. Tendencias de reserva: El crecimiento de las plataformas de renta ha generado una redistribución del turismo. Mientras la ocupación hotelera en Tulum disminuyó un 1.8% respecto a la semana previa, las rentas vacacionales en el mismo destino aumentaron un 4.2%.

La última semana de marzo de 2025 ha mostrado una ocupación hotelera estable en líneas generales, con un buen desempeño en destinos clave y un rol cada vez más relevante de las rentas vacacionales en el sector turístico de Quintana Roo. La transición hacia la temporada media podría traer ajustes en los próximos meses, con un posible repunte de la demanda durante Semana Santa.