Tulum concentra el 57% de los más de 988 proyectos inmobiliarios en Quintana Roo, lo que ha generado una sobreoferta que ha reducido el ritmo de colocación mensual.
Miguel Ángel Lemus Mateos, presidente del Consejo Inmobiliario Empresarial, señaló que las ventas han caído de casi tres unidades mensuales a 1.2. Además, advirtió que los recientes hechos ocurridos en el destino podrían afectar aún más la demanda, dado que la seguridad es un factor clave para los inversionistas.
Según datos del Consejo, en Tulum hay 565 proyectos con un total de 11,179 viviendas, convirtiéndolo en el municipio con mayor desarrollo en el estado. Sin embargo, la baja absorción del mercado complica la comercialización de nuevos desarrollos.
El inventario vigente en Quintana Roo asciende a 30,000 unidades, con un valor anual estimado de 142,000 millones de pesos. Cancún es el segundo destino con mayor oferta, con 201 proyectos y más de 11,000 unidades disponibles, donde la absorción mensual es mayor, con 2.3 unidades vendidas en promedio.
Pese a la desaceleración en Tulum, Lemus Mateos destacó que las inversiones en la entidad siguen al alza, tanto en desarrollos inmobiliarios como en hotelería. Para 2025, se prevé la apertura de al menos cinco hoteles nuevos. Actualmente, la venta mensual de viviendas de alto poder adquisitivo en el estado promedia 1,679 unidades, con información de Grupo Sipse. (Sting se presentará en Tulum, en la 1a Edición del Festival de Música del Caribe Mexicano).
- Al 24 de marzo 
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