Fibra Inn, fideicomiso de inversi\u00f3n en bienes ra\u00edces hoteleros especializado en servir al viajero de negocios con marcas internacionales, report\u00f3 resultados financieros positivos al cierre del tercer trimestre de 2025 (3T25), reflejando su solidez operativa y su enfoque disciplinado en la rentabilidad.<\/p>\n\n\n\n
El fideicomiso, administrado por Banco Multiva, registr\u00f3 un crecimiento de 10.9% en ingresos totales, alcanzando Ps. 654.5 millones. El NOI se situ\u00f3 en Ps. 187.7 millones, lo que representa un incremento de 6.3% respecto al mismo periodo del a\u00f1o anterior, con un margen del 28.7%. <\/p>\n\n\n\n
Por su parte, el EBITDA Ajustado ascendi\u00f3 a Ps. 157.5 millones, 5.7% m\u00e1s que en 2024, reflejando una gesti\u00f3n eficiente y un control operativo efectivo.<\/p>\n\n\n\n
En el trimestre, Fibra Inn report\u00f3 una ocupaci\u00f3n promedio de 58.7%, con una tarifa promedio de Ps. 1,928.8 (+6.8% anual) y un RevPAR de Ps. 1,131.9 (+2.1%). Estos resultados confirman la capacidad del fideicomiso para mantener m\u00e1rgenes saludables, incluso ante un entorno econ\u00f3mico y geopol\u00edtico retador.<\/p>\n\n\n\n
Durante el 3T25, la compa\u00f1\u00eda avanz\u00f3 en su estrategia de administraci\u00f3n interna al iniciar la operaci\u00f3n directa de los hoteles Holiday Inn Monterrey Valle y Holiday Inn Puebla La Noria, fortaleciendo su estructura operativa y generando eficiencias que impulsar\u00e1n el desempe\u00f1o futuro. <\/p>\n\n\n\n
La distribuci\u00f3n a tenedores ser\u00e1 de Ps. 65.7 millones, equivalente a Ps. 0.0900 por CBFI, manteniendo un esquema de retornos constante y sostenible.<\/p>\n\n\n\n
\u201cCerramos el tercer trimestre con resultados resilientes y una mejora en la utilidad neta de operaci\u00f3n, impulsada por disciplina financiera y control de gastos. Nuestro enfoque sigue siendo preservar m\u00e1rgenes s\u00f3lidos y generar valor de largo plazo para nuestros inversionistas\u201d, se\u00f1al\u00f3 Miguel Aliaga Gargollo, director de Administraci\u00f3n y Finanzas (CFO) de Fibra Inn.<\/p>\n\n\n\n