A LA OPINI\u00d3N P\u00daBLICA.<\/span><\/span><\/strong><\/p>\n <\/p>\n
Por considerarlo oportuno y conveniente, especialmente para la industria tur\u00edstica y para la sociedad de Quintana Roo y Yucat\u00e1n, y en uso de mi derecho de r\u00e9plica, toda vez que el asunto a relatar ha sido ventilado en diversos medios de comunicaci\u00f3n y en algunos de ellos con dolo, yo Fernando Barbachano Herrero, procedo a dar cuenta cabal de los hechos relacionados con la frustrada operaci\u00f3n de compra venta de una de mis propiedades, concretamente del Hotel Mayaland, entendiendo que en toda controversia y\/o disputa existen dos o m\u00e1s versiones; en este caso la del que suscribe debe ser tambi\u00e9n leida y escuchada.<\/p>\n
<\/p>\n
En fecha 3 de junio del a\u00f1o 2020, Inmobiliaria R4, S.A. de C.V. representada por Rodolfo Rosas Moya, suscribi\u00f3 una carta de intenci\u00f3n de compra para la adquisici\u00f3n del hotel Mayaland. En dicha carta se establec\u00eda como fecha del cierre de la operaci\u00f3n treinta d\u00edas posteriores a la firma del contrato de promesa de compra-venta, y que en tal fecha se entregar\u00edan a Fernando Barbachano e hijos la cantidad de 6 millones de d\u00f3lares.<\/p>\n
<\/p>\n
D\u00edas antes del 3 de julio, Rodolfo Rosas Moya, manifiesta no tener los recursos para cerrar la operaci\u00f3n y solicita cambiar la firma de la promesa para el 6 de agosto del 2020.<\/p>\n
<\/p>\n
D\u00edas antes de la nueva fecha, Rosas Moya, nuevamente manifiesta no tener los 6 millones ofertados, mismos que promete pagar de la siguiente forma:<\/p>\n
10 millones de pesos a la firma, mismos que se perder\u00edan si el 26 de agosto no entregaba 3 millones de d\u00f3lares.<\/p>\n
3 millones de d\u00f3lares el 26 de agosto.<\/p>\n
3 millones de d\u00f3lares el 26 de septiembre.<\/p>\n
El 6 de agosto, Rosas Moya, entreg\u00f3 los 10 millones de pesos como arras provisionales en garant\u00eda.<\/p>\n
El 7 de agosto de 2020, se firm\u00f3 el contrato de promesa de compra venta entre Fernando Barbachano e Hijos y la Inmobiliaria R4 S.A. de C.V., para la compra del Hotel Mayaland, fij\u00e1ndose un valor total de $18, 996,160.00 millones de d\u00f3lares, estableciendo ambas partes un calendario de pagos y condiciones que deberer\u00edan darse para poder cerrar la operaci\u00f3n.<\/p>\n
<\/p>\n
Fernando Barbachano devolvi\u00f3 entonces los 10 millones de pesos a Rosas Moya mediante transferencia electr\u00f3nica.<\/p>\n
<\/p>\n
En el contrato se estableci\u00f3 un primer pago de 6 millones de d\u00f3lares, que funcionaba al mismo tiempo como arras de garant\u00eda y tambi\u00e9n como pena convencional en caso de incumplimiento.<\/p>\n
Se pact\u00f3 dicho pago en dos partes de 3 millones cada una, establecidas para agosto 27 y septiembre 27 del mismo a\u00f1o 2020.<\/p>\n
Posteriormente Rosas Moya, solicita nuevamente pr\u00f3rrogas y modificaci\u00f3n de las cla\u00fasulas proponiendo ahora $1,500,000.00 usd para 2 de septiembre y cantidad id\u00e9ntica para el 27 de octubre.<\/p>\n
<\/p>\n
El 26 de septiembre, Rosas Maya, a trav\u00e9s de su corredor inmobliario env\u00eda misiva solicitando una pr\u00f3rroga de veinte d\u00edas h\u00e1biles a partir del 28 de octubre, toda vez que no contaba con los recursos para cumplir lo pactado.<\/p>\n
Finalmente esta pr\u00f3rroga no es aceptada.<\/p>\n
<\/p>\n
Ante los diversos incumplimientos y falta de seriedad demostrada, el 30 de octubre se tom\u00f3 la decisi\u00f3n de rescindir el contrato, lo cual le fue notificado al comprador mediante Notario P\u00fablico, al tiempo que se le requiri\u00f3 el pago de $1,500,000.00 usd, como parte de la pena convencional pactada y firmada por ambas partes.<\/p>\n
Rescindido el contrato, Rosas Moya y los abogados de la familia Barbachano trabaron negociaciones sin poder llegar a un acuerdo. Barbachano solicitaba el pago del total del valor del inmueble en una sola exhibici\u00f3n ante la falta de cumplimiento y deducir de la misma el pago recibido en arras. La parte compradora no acept\u00f3 e insist\u00edan en plazos.<\/p>\n
Durante este tiempo Rosas Moya intent\u00f3 sabotear el negocio de Mayaland enviando comunicados a sus principales agencias de viajes productoras alert\u00e1ndolos de una supuesta complicaci\u00f3n legal.<\/p>\n
El 8 de Enero de 2021 Fernando Barbachano demand\u00f3 por la v\u00eda civil a Inmobiliaria R4, S.A. de C.V. el pago de un mill\u00f3n, quinientos mil d\u00f3lares como saldo de la pena convencional pactada, demanda que no fue contestada.<\/p>\n
<\/p>\n
Incre\u00edblemente Rosas Moya, con uso de influencias y muy posible corrupci\u00f3n de por medio, promovi\u00f3 en diciembre pasado un Juicio Mercantil en contra de Fernando Barbachano, sus hijos y la empresa Mayaland, S.A. con la clara intenci\u00f3n de despojarle de sus propiedades.<\/p>\n
<\/p>\n
De manera por dem\u00e1s il\u00edcita e irregular, se le dio admisi\u00f3n a un Juicio en el juzgado segundo mercantil de M\u00e9rida, Yucat\u00e1n, a cargo del Juez Ra\u00fal Cano Calder\u00f3n, cuando no existe, ni se ha suscrito nunca, t\u00edtulo de credito alguno o documento firmado en el que se reconozca adeudo ninguno en favor de Inmobiliria R4 o del se\u00f1or Rodolfo Rosas Moya.<\/p>\n
<\/p>\n
Es decir, que Rosas Moya, de quien se tienen antecedentes de operaciones similares en Quintana Roo, en asociaci\u00f3n practicamente delictiva con ex gobernadores y otros funcionarios, quien act\u00faa de manera perversa, est\u00e1 abierta y decididamente corrompiendo autoridades para inventar un Juicio Mercantil, por el que pretende embargar el Hotel Mayaland y otras propiedades de la familia.<\/p>\n
As\u00ed el 17 de febrero del presente a\u00f1o, se llev\u00f3 a cabo una diligencia para requerir pago, embargo y emplazamiento en el Hotel Mayaland, diligencia que acusa errores y faltas administrativas.<\/p>\n
<\/p>\n
Ese mismo d\u00eda, 18 personas armadas, que nunca se identificaron como pertenecientes a corporaci\u00f3n alguna de seguridad p\u00fablica, irrumpieron en el Hotel, golpeando y lesionando al personal de seguridad; realizaron destrozos y sustrajeron los tel\u00e9fonos m\u00f3viles del personal, por lo que ya se han interpuesto las denuncias correspondientes contra quien resulte responsable.<\/p>\n
Evidentemente hemos interpuesto juicio de amparo en contra de este ilegal embargo.<\/p>\n
<\/p>\n
La familia Barbachano se ha conducido por generaciones con seriedad y ha contribuido de manera muy importante en el desarrollo econ\u00f3mico y la calidad de vida de cientos de familias de muy diversos pueblos y localidades de Yucat\u00e1n; ha generado empleos dignos, ha fomentado la cultura y de manera muy importante ha logrado que millones de turistas de todo el mundo desde hace varias d\u00e9cadas, puedan conocer el gran legado de la Cultura Maya, a partir de ofrecer experiencias involvidables en sus propiedades, con un servicio de clase mundial.<\/p>\n
<\/p>\n
Hoy, enfrentamos el lastre, de la corrupci\u00f3n, de los vac\u00edos de poder y de una pr\u00e1ctica de abuso que tristemente se hizo \u00a0com\u00fan en Tulum, Quintana Roo con aquella fraudulenta estrategia de los despojos e invasiones y que ahora parece haberse copiado en Yucat\u00e1n, ante la complicidad de algunas autoridades.<\/p>\n
<\/p>\n
Por una parte, dejo en claro que mi nombre y el de mi familia est\u00e1n libres de toda culpa, que actuamos con absoluta honestidad y transparencia y que no vamos a permitir se mancille el buen apellido Barbachano, que ha estado en la actividad Tur\u00edstica desde hace m\u00e1s de 100 a\u00f1os.<\/p>\n
<\/p>\n
Por otra parte, hacemos un respetuoso, pero en\u00e9rgico llamado al Sr. Gobernador del Estado de Yucat\u00e1n, para que garantice el cabal cumplimiento de la ley, el respeto a las instituciones y que se favorezca y privilegie el estado de derecho y la certeza jur\u00eddica.<\/p>\n
<\/p>\n
24 de Febrero del a\u00f1o 2022.<\/p>\n
<\/p>\n
Atentamente<\/span><\/p>\n <\/p>\n
Fernando E. Barbachano Herrero.<\/span><\/p>\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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