{"id":21891,"date":"2018-06-27T22:44:16","date_gmt":"2018-06-28T03:44:16","guid":{"rendered":"http:\/\/www.dev.nitu.mx\/?p=21891"},"modified":"2018-06-28T00:42:44","modified_gmt":"2018-06-28T05:42:44","slug":"edificaran-hoteles-boutique-en-puebla","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/nitu.mx\/index.php\/2018\/06\/27\/edificaran-hoteles-boutique-en-puebla\/","title":{"rendered":"Edificar\u00e1n hoteles boutique en Puebla"},"content":{"rendered":"<p>De los siete proyectos de hoteles boutique contemplados en el primer trimestre para la zona del Centro Hist\u00f3rico de Puebla, y que fueron frenados por el encarecimiento de propiedades, los cuales representaban una inversi\u00f3n de 300 millones de pesos, s\u00f3lo se retomar\u00e1n tres para la segunda mitad del a\u00f1o en curso.<\/p>\n<p>Leobardo Espinosa L\u00f3pez, presidente del Programa Tesoros de M\u00e9xico en la entidad, explic\u00f3 que las inversiones de los tres proyectos pr\u00f3ximos a ejecutarse, y que oscilan entre 40 y 50 millones de pesos, se realizar\u00e1n en barrios tradicionales que est\u00e1n alrededor de la zona hist\u00f3rica.<\/p>\n<p>Coment\u00f3 que las obras est\u00e1n planeadas para seis u ocho meses, de acuerdo con lo que tienen previsto los empresarios originarios del Estado de M\u00e9xico, Guanajuato y Espa\u00f1a.<\/p>\n<p>El boom de este sector representa un atractivo para los inversionistas, quienes han visto el crecimiento de la demanda y su necesidad de m\u00e1s complejos de este tipo, los cuales tienen como mercado principal el turismo extranjero.\u00a0<a title=\"Puebla reporta crecimiento en n\u00famero de turistas y estad\u00eda en hoteles\" href=\"http:\/\/www.dev.nitu.mx\/index.php\/2018\/05\/17\/puebla-reporta-crecimiento-en-numero-de-turistas-y-estadia-en-hoteles\/\" rel=\"bookmark\">(Puebla reporta crecimiento en n\u00famero de turistas y estad\u00eda en hoteles<\/a>).<\/p>\n<p>Explic\u00f3 que con los 10 hoteles con 30 y 40 habitaciones en promedio, la ocupaci\u00f3n es de 80 por ciento entre semana, mientras que en s\u00e1bado y domingo est\u00e1n a su m\u00e1xima capacidad.<\/p>\n<p>En la inversi\u00f3n total, a\u00f1adi\u00f3, se incluye la compra del inmueble, cuyo valor es de cinco millones de pesos, por lo que con el resto del dinero se intervendr\u00e1 de acuerdo con los lineamientos del Instituto Nacional de Antropolog\u00eda e Historia (INAH) y del ayuntamiento.<\/p>\n<p>Acuerdan precios<\/p>\n<p>Asimismo, coment\u00f3 que los hoteleros lograron con los due\u00f1os acordar un precio justo, ya que los segundos ped\u00edan hasta 10 millones de pesos, a pesar de que las casonas se encontraban en graves deterioros al grado de que estaba apuntalados con polines.<\/p>\n<p>\u201cEntendemos que los propietarios quieran sacar provecho a un espacio que dejaron de usar hace d\u00e9cadas y que funcionaban como vecindades, pero no pueden pedir demasiado cuando hay inter\u00e9s por adquirirlo\u201d, expuso.<\/p>\n<p>Espinosa L\u00f3pez dijo que hay cientos de inmuebles con esas condiciones en el Centro Hist\u00f3rico, los cuales pueden ser susceptibles para hacer m\u00e1s hoteles boutique o espacios comerciales; sin embargo, cuando existe demasiada especulaci\u00f3n en precios se frenan los planes de desarrollar alg\u00fan proyecto.<\/p>\n<p>Explic\u00f3 que un hu\u00e9sped gasta el doble en comparaci\u00f3n con un hotel convencional, ya que busca una experiencia y confort en atenci\u00f3n durante su estancia que es de cinco d\u00edas.<\/p>\n<p>Indic\u00f3 que los clientes frecuentes son hombres de negocios y matrimonios de jubilados, quienes viajan al menos cuatro veces al a\u00f1o, a cuyo mercado se le puede sacar m\u00e1s provecho si se detonar\u00e1n m\u00e1s hoteles de este tipo.<\/p>\n<p>Los costos de alquiler oscilan entre mil 500 y dos mil pesos por d\u00eda, cifra inferior a lo de un cuarto del mismo tipo en San Miguel de Allende, Guanajuato, que cuesta el doble, se\u00f1al\u00f3.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>De los siete proyectos de hoteles boutique contemplados en el primer trimestre para la zona del Centro Hist\u00f3rico de Puebla, y que fueron frenados por el encarecimiento de propiedades, los cuales representaban una inversi\u00f3n de 300 millones de pesos, s\u00f3lo se retomar\u00e1n tres para la segunda mitad del a\u00f1o en curso. 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